【現地調査】千葉県市原市にありますアパートの現地調査に行ってきました！

千葉県市原市、埼玉県越谷市の屋根塗装・外壁塗装会社

”No.1プレミアム無機塗料KFワールドセラ　認定施工店”日成建装です。

日成建装の渡辺です。こんにちは(●´ω｀●)

先日、以前ご自宅の塗装工事をお任せいただいたお客様からのご縁で、アパートの塗装工事についてお見積り依頼をいただきました。

今回は、お見積りを作成するため実際に現地へ伺い、建物の状態を確認させていただきました。

一見すると大きな問題が無いように見える場所でも、近くで確認すると劣化のサインが見つかることもあるため建物全体をくまなく確認していきます。

＊外壁のチョーキング

外壁を手で触って確認したところ、指に白い粉が付く「チョーキング現象」が確認できました。

チョーキング現象は紫外線や雨風の影響によって塗膜が劣化してくるとみられる症状の一つです。

「見た目はそれほど傷んでないから大丈夫」と思っていても、実際に触ってみることで塗膜の劣化に気付くことがあります。

＊軒天まわり

軒天部分にも表面に劣化が見られる箇所がありました。

現地調査では外壁だけを見るのではなく、普段はなかなか確認しない軒天などの付帯部・細かな取り合い部分までチェックしていきます。

＊外壁

経年劣化による汚れなども見られました。

＊共用階段部分

共用階段では、コケや汚れが付着しているのが確認できました。

屋外階段は雨や湿気の影響を受けやすく、日当たりや風通しなどの条件によってはコケや汚れが発生しやすくなります。

アパートの場合は入居者様が日常的に使用する場所でもあるため、こうした共用部分の状態も合わせて確認することが大切です。

今回の建物調査では、外壁はもちろん、目地部分や共用部分、軒天などの付帯部分など建物の各所を確認させていただきました。

今回確認した内容をもとに、必要な工事を整理し、オーナー様のご要望もお伺いしながらお見積りをご提案させていただきます。

日成建装では戸建て住宅はもちろん、アパート・マンション・ビルなどの大規模修繕工事も承っております！

大規模修繕の事でお困りの事がございましたら、日成建装へお気軽にご相談ください！

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