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WORKS

【袖ケ浦市】アパート外壁塗装|塗装で高級感のある外装に

室内に合わせて高級感を演出した外壁塗装

室内に合わせて高級感を演出した外壁塗装

室内に合わせて高級感を演出した外壁塗装

室内に合わせて高級感を演出した外壁塗装

オーナー様より「室内は高級感があるため、それに合うよう外観も整えたい」とのご相談をいただきました。現地調査では、外壁全体に色あせや汚れの付着が見られ、美観が損なわれた状態となっていました。
カラーシミュレーションを行い、落ち着いたトーンを基調に配色を決定することで、室内の雰囲気とも調和するように高級感のある外観をご提案しました。
全体面とコーナーで色を切り替え、立体感のあるデザインに。高耐久塗料を使用することで、紫外線や雨風による色あせや劣化を抑え、時間が経っても印象の変わりにくい外観に仕上げました。
清潔感のある佇まいが入居者様にも伝わり、施工前後の変化が目に見えて分かる、素敵で印象的な外観になりました。

PROPOSAL

日成建装からのご提案

オーナー様より「室内は高級感があるので、それに合うように外観も整えたい」とのご相談をいただきました。現地調査の結果、外壁には経年による色あせや汚れの付着が見られました。
外観の印象が弱まることで、室内の高級感と外観のイメージに差が生じ、建物全体の印象を損ねる可能性があります。
カラーシミュレーションを使いながら配色を検討し、落ち着いたトーンに塗装していきます。建物全体をぐっと引き締め、上質で高級感のある外観へと仕上げていきます。
また、耐久性の高いKFワールドセラシリーズの塗料を採用することで、紫外線や雨風による色あせや劣化を抑え、美しい外観を長く維持することができます。
共用部やエントランスまわりも統一感を持たせ、入居者様にも安心感と清潔感を感じていただける外観に仕上げていきます。

INFO

施工概要

地域 千葉県袖ケ浦市長浦駅前
施工箇所 外壁
施工内容 外壁塗装

付帯塗装 (軒天塗装・破風塗装・横樋塗装・縦樋塗装・シャッターBOX塗装・階段鉄骨塗装・水切り塗装・外灯塗装・スリムダクト塗装・BOX塗装・ガスメーターパイプ塗装)

外構塗装(基礎塗装)

その他(通路床コーキング)
階数 2階建て
使用商材・建材 外壁:KFケミカル|KFワールドセラグランツW
   色番号|全体 19-30A 一部 SC-44

コーキング:オート化学工業|オートンイクシード

付帯:KFケミカル|KFワールドセラグランツ
   色番号|SC-04・CC-107
BEFORE

施工前

現地調査では外壁全体に色あせや雨だれ、コケや汚れが付着していました。
出隅部分には汚れや劣化が目立つ状態となっており、シーリングには細かなヒビ割れも確認できました。
このまま放置し外観の印象が弱まることで、室内の高級感が十分に伝わらず、内観と外観のイメージに差が生じる懸念がありました。

施工前の様子です。外壁全体に色あせや雨だれが見られます。

施工前の様子です。外壁全体に色あせや雨だれが見られます。

シーリングにはコケや汚れが付着している状態でした。

シーリングにはコケや汚れが付着している状態でした。

出隅部分には汚れが集中し、劣化が目立っていました。

出隅部分には汚れが集中し、劣化が目立っていました。

シーリングにはヒビ割れが発生し雨漏り等のリスクがありました。

シーリングにはヒビ割れが発生し雨漏り等のリスクがありました。

AFTER

施工後

耐久性の高い塗料を採用し、外壁全体を均一に仕上げました。紫外線や雨風による劣化を抑え、色あせしにくい塗膜が建物を長期間保護。落ち着いた色合いで、建物全体がぐっと引き締まりより高級感のある外観に生まれ変わりました。

耐久性の高い塗料を採用し、外壁全体を均一に仕上げました。紫外線や雨風による劣化を抑え、色あせしにくい塗膜が建物を長期間保護。落ち着いた色合いで、建物全体がぐっと引き締まりより高級感のある外観に生まれ変わりました。

汚れが付きやすいバルコニーまわりには、低汚染性に優れた塗料を使用。雨水で汚れが流れ落ちやすいため、長期間、美観を保つことができます。施工前後の変化が目に見えて分かる、素敵で印象的な外観になりました。

汚れが付きやすいバルコニーまわりには、低汚染性に優れた塗料を使用。雨水で汚れが流れ落ちやすいため、長期間、美観を保つことができます。施工前後の変化が目に見えて分かる、素敵で印象的な外観になりました。

人目につきやすいエントランスは、耐候性と密着性に優れたワールドセラグランツWで施工。外壁の質感を活かしつつ、ムラのない塗膜で高級感を演出し、建物全体の印象を引き締めています。

人目につきやすいエントランスは、耐候性と密着性に優れたワールドセラグランツWで施工。外壁の質感を活かしつつ、ムラのない塗膜で高級感を演出し、建物全体の印象を引き締めています。

階段まわりの内壁は、耐久性に配慮しつつ落ち着いた色味で統一。擦れやすい部分も塗膜でしっかり保護し、日常使用による劣化を抑えています。共用部として清潔感のある空間に仕上げました。

階段まわりの内壁は、耐久性に配慮しつつ落ち着いた色味で統一。擦れやすい部分も塗膜でしっかり保護し、日常使用による劣化を抑えています。共用部として清潔感のある空間に仕上げました。

通路の床は、継ぎ目に速乾性のあるシーリング材で処理を施し、防水性と耐久性を向上。高耐候で劣化しにくく、隙間からの水の侵入を防ぐことで、共用通路を長く安心して使える状態に整えています。

通路の床は、継ぎ目に速乾性のあるシーリング材で処理を施し、防水性と耐久性を向上。高耐候で劣化しにくく、隙間からの水の侵入を防ぐことで、共用通路を長く安心して使える状態に整えています。

CONTENTS

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SUPERVISOR

この記事の監修者

成田 朋己誠

成田 朋己誠

代表取締役/現場管理

職人歴
30年以上
資格
一級塗装技能士
プロフィール
千葉県で創業し、約30年にわたり外壁塗装・防水工事・原状回復工事を手がけてきた日成建装株式会社の代表取締役。東京・千葉エリアでの施工実績は5,000件以上。アパート・マンションの大規模修繕・改修から、商業ビル・工場・倉庫や鉄骨造・陸屋根の戸建住宅まで幅広く対応している。
外壁塗装や屋上防水、タイルの剥落防止、シーリング、長尺シート工事など、建物全体の修繕を一貫して任せられる体制を強みとし、大手ゼネコンからも信頼される技術力と徹底した品質管理で、建物の資産価値維持と入居率向上に貢献している。

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