千葉県袖ケ浦市マンション エントランス屋根防水工事
- 防水工事
千葉県袖ケ浦市マンション エントランス屋根防水工事
千葉県市原市、埼玉県越谷市の屋根塗装・外壁塗装会社
＂№1プレミアム無機塗料KFワールドセラ 認定施工店＂日成建装です。
日成建装の渡辺です。こんにちは(●´ω｀●)
千葉県袖ケ浦市長浦駅にありますマンションにてエントランス屋根防水工事を行いました(^^)/
エントランス屋根は日々雨や紫外線の影響を受けており、防水層が劣化すると雨漏りの原因となる可能性がります。
特にエントランス部分は入居者様や利用者様が毎日利用する場所のため、
もしそこで雨漏りが発生してしまうと建物の美観だけでなく、入居者様や利用者様にも多大なる迷惑が掛かってしまいます。
そのため防水層の劣化が大きく進行する前に適切なメンテナンスを行うことが重要なのです。
今回、既存のドレンを撤去し新しい改修用ドレンを設置します。
既存ドレンは経年劣化による腐食や詰まり、接合部の劣化が発生している場合があるため、そのまま防水工事を行ってしまうと
せっかく新しい防水層を施工しても排水部分から不具合が発生する可能性があります。
改修用ドレンを設置することで既存ドレンとの取り合い部分をしっかり防水処理できるため雨漏りのリスクを軽減することができます(^^)
その後ウレタン防水層を施工し、建物を雨水からしっかりと保護できる状態へと仕上げていきます(^^)/
☆施工写真☆
【平場】
↓膨れ補修
施工前
施行中
施工後
防水層の膨れは、内部に溜まった水分が気化して膨張することで膨れを起こします。
今回の膨れは範囲が小さかったため、防水層を部分的に切開して内部の水分を乾燥させた後、防水層をばーななどで炙り、下地へしっかりと密着させる補修を行いました。
↓既存ドレン撤去
↓ケレン・清掃
↓リベース塗布
リベースは既存の防水層を新しい防水層と協力に密着させるための下地材です。
改修工事で防水層の寿命を延ばすために非常に重要な下地処理です。
↓通気シート張り付け
↓ジョイントテープ貼り
下地の水分を逃がし膨れを防止するための通気緩衝シートをジョイントテープなどで繋げ貼りつけます。
↓入隅シール
↓ジョイントテープ目止め
通気緩衝シートを繋げているジョイントテープの上に目止めをすることにより、
防水層の下に水や空気が侵入するのを防いで防水性を安定させます。
↓改修用ドレン設置
↓脱気筒新設
↓ウレタン１層目
↓ウレタン２層目
↓トップコート
↓完了
【立ち上がり】
↓アスファルト撤去
↓ケレン・清掃
↓下地調整
↓プライマー塗布
↓補強布貼り付け
↓ウレタン１層目
↓ウレタン２層目
↓トップコート
↓完了
マンションのエントランス屋根防水工事完了しました(^^)/
最後までご覧いただき有難うございましたm(__)m
また更新します。
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この記事の監修者
成田 朋己誠
代表取締役／現場管理
- 職人歴
- 30年以上
- 資格
- 一級塗装技能士
- プロフィール
- 千葉県で創業し、約30年にわたり外壁塗装・防水工事・原状回復工事を手がけてきた日成建装株式会社の代表取締役。東京・千葉エリアでの施工実績は5,000件以上。アパート・マンションの大規模修繕・改修から、商業ビル・工場・倉庫や鉄骨造・陸屋根の戸建住宅まで幅広く対応している。
外壁塗装や屋上防水、タイルの剥落防止、シーリング、長尺シート工事など、建物全体の修繕を一貫して任せられる体制を強みとし、大手ゼネコンからも信頼される技術力と徹底した品質管理で、建物の資産価値維持と入居率向上に貢献している。