【市原市】千葉県市原市アパート 屋根・外壁塗装
高耐久塗装でアパートの資産価値を維持！
高耐久塗装でアパートの資産価値を維持！
千葉県市原市のアパートにて屋根・外壁塗装工事を行いました。これまでの数多くの経験を活かして無機のハイブリッド塗料を採用しました。屋根には遮熱・耐久性に優れた「KFスーパーフロンルーフ」を。外壁には「KFスーパーマルチSiⅡ」を。意匠性と長期保護を実現しました。
お客様からのご要望
オーナー様からは次のメンテナンスまでの期間は延ばしたいが、修繕費もある程度残しておきたい。とのことでした。重ねて入居者様に喜んでもらえるよう高級感のある明るい配色にしてほしいとの事でご要望をいただきました。
日成建装からのご提案
屋根には無機フッ素を選定し、外壁と併せてコストパフォーマンスと耐久性のバランスを最適化しました。配色はオーナー様とカラーシュミレーションを重ね、ベランダ部分に濃い緑を配色することでデザイン性を高める配色になりました。
施工概要
| 地域 | 千葉県市原市島野 |
|---|---|
| 建物種別 | アパート |
| 施工内容 |
外壁塗装 屋根塗装 付帯塗装(軒天塗装・破風塗装・横樋塗装・縦樋塗装・シャッターBOX塗装・水切り塗装・駐輪場鉄骨塗装・通路・立ち上がり塗装・外灯塗装・消火器BOX塗装・ガスメーターパイプ塗装・配電盤BOX塗装) |
| 塗料タイプ | ハイブリッドシリコン塗料（屋根：無機フッ素塗料） |
| 使用商材・建材 |
外壁：KFケミカル｜KFスーパーマルチSiⅡ 色番号｜全体 SC-26 ベランダ・通路面 SC-35 屋根：KFケミカル｜KFスーパーフロンルーフ 色番号｜SC-40 付帯：KFケミカル｜KFスーパーマルチSiⅡ 色番号｜CC-107 |
施工前
全体
屋根
シーリング（コーキング）
階段
2F通路
経年劣化による屋根や外壁の汚れやコケがあり、色褪せも目立ってきていました。
アパートの美観は入居率にも直結するため、塗装時期としては最適でした。
施工中
高圧洗浄
外壁屋根だけでなく、付帯部等も高圧洗浄で隅々まできれいにしていきます。
汚れが付着したまま塗装すると、塗膜の剥がれなどで補修する手間がさらに増えてしまったり、きれいが長く続く高級塗料で施工したとしても、汚れや旧塗膜から剥がれてしまい、塗装の意味がなくなってしまいます。
屋根塗装
下塗り
中塗り
上塗り
塗装完了
屋根塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3工程で仕上げました。
ハイブリッド無機塗料で施工した為、艶と耐候性のある仕上がりになりました。
外壁塗装
下塗り
中塗り（全体部分）
中塗り（一部）
上塗り（全体部分）
外壁塗装は全体部分とベランダ・通路面とお色を変えて塗装していきます。
下塗り→中塗り→上塗りの３工程で施工していきます。
施工後
お客様からの声
日成建装さんは事前調査が非常に丁寧で、ドローン写真を見ながら説明して頂けて、納得した上でお任せすることが出来ました。仕上がりも期待以上で、特にベランダのアクセントカラーが周囲の対応も良く、大変満足しています。自社専属職人さんとのことで、工事中のマナーも良く、入居者様への配慮も行き届いていて安心してお任せすることができました。
担当したスタッフよりメッセージ
この度は大切なアパートの塗装を日成建装にお任せいただき、誠に有難うございました。代表の成田が責任を持って調査・プランニングを行い、１級塗装技能士の資格を持つ自社専属職人が細部までこだわり、塗装しました。最長１０年の保証と共に、市原市でアパートを守るパートナーとして末永いお付き合いをお願いいたします。
おすすめコンテンツ
この記事の監修者
成田 朋己誠
代表取締役／現場管理
- 職人歴
- 30年以上
- 資格
- 一級塗装技能士
- プロフィール
- 千葉県で創業し、約30年にわたり外壁塗装・防水工事・原状回復工事を手がけてきた日成建装株式会社の代表取締役。東京・千葉エリアでの施工実績は5,000件以上。アパート・マンションの大規模修繕・改修から、商業ビル・工場・倉庫や鉄骨造・陸屋根の戸建住宅まで幅広く対応している。
外壁塗装や屋上防水、タイルの剥落防止、シーリング、長尺シート工事など、建物全体の修繕を一貫して任せられる体制を強みとし、大手ゼネコンからも信頼される技術力と徹底した品質管理で、建物の資産価値維持と入居率向上に貢献している。
