【市原市】千葉県市原市アパート 屋根・外壁塗装
最高峰の無機塗料でアパートの外観をモダンに資産価値を向上
最高峰の無機塗料でアパートの外観をモダンに資産価値を向上
千葉県市原市岩崎にありますアパートにて、屋根・外壁塗装工事を行いました。今回は耐久性に優れた「KFワールドセラシリーズ」を使用ししました。日成建装は「KFワールドセラ」の施工実績で千葉県No.1を獲得しており、高品質な施工を適正価格で提供しています。一番目につきやすい阿外壁はツートンカラーで施工しモダンな印象に仕上げました。
お客様からのご要望
アパートのオーナー様からは「築年数が経過し古びた印象がするアパートを入居率が下がらない為にも今時のおしゃれな外観にしたい」とのご要望をお伺いしました。また、今後のメンテナンスコストを抑えるため「長持ちする塗料で施工したい」というご相談も承りました。
日成建装からのご提案
現地調査を行い、最高峰の耐久性を誇る「KFワールドセラシリーズ」でご提案しました。デザイン面では弊社のショールームにてカラーシュミレーションを行い、オーナー様とご相談しながらお色を決めさせていただきました。
付帯部含め、建物全体の耐用年数を合わせる一貫したメンテナンスプランをご提案しました。
施工概要
| 地域 | 千葉県市原市岩崎 |
|---|---|
| 建物種別 | アパート |
| 施工箇所 | 屋根・外壁・付帯 |
| 施工内容 |
屋根塗装 外壁塗装 付帯塗装(軒天塗装・破風塗装・横樋塗装・縦樋塗装・シャッターBOX塗装・階段鉄骨塗装・外灯塗装・スリムダクト塗装・物干し金具塗装・換気口塗装・消火器BOX塗装・ガスメーターパイプ塗装・パイプ塗装・駐輪場鉄部塗装) その他(通路床コーキング) |
| 使用塗料 | プレミアム無機塗料 |
| 階数 | ２階建て |
| 使用商材・建材 |
外壁：KFケミカル｜KFワールドセラグランツW 色番号｜全体 SC-24 一部 19-30A コーキング：オート化学工業｜オートンコークワンNEO 屋根：KFケミカル｜KFワールドセラルーフ 色番号：SC-50 付帯：KFケミカル｜KFワールドセラグランツ 色番号：CC-107 |
施工前
全体
屋根
外壁
鉄部階段
経年劣化により屋根・外壁全体に色褪せと汚れが目立っていました。
施工中
高圧洗浄
屋根
軒天
外壁
土間
塗装前に高圧洗浄を行い古い塗膜や汚れを徹底的に除去します。
この工程を丁寧にしっかり行うことで、最高級塗料「KFワールドセラ」の密着性を最大限に引き出し、剝がれにくい強い塗膜を創ります。
コーキング（縦目地）
既存コーキング撤去
既存コーキング撤去後
コーキングプライマー塗布
コーキング打ち込み
コーキングならし
完了
完了
完了
縦目地・横目地・サッシ廻りの既存の古いシーリング(コーキング)を撤去し、20年以上の耐候性を誇るオートンイクシードを打ち込みました。
建物の揺れや動きに対応する柔軟な素材うを使用することで目地の割れや剥がれなどの劣化を長期間防ぎます。
また、入隅部分は撤去が難しいため、増し打ちを行いました。
外壁塗装
下塗り
外壁塗装は下塗り→中塗り→上塗りの３工程で仕上げました。
全体をSC-24、一部を19-30Aのツートンカラーにて塗装しました。
施工後
外壁には「KFワールドセラグランツW」を用いて、全体をSC-24、一部19-30Aのツートンカラーで仕上げました。新築のようなモダンでおしゃれな仕上がりになりました。
屋根は「KFワールドセラルーフ」を塗装し、強い塗膜と光沢を取り戻しました。高い耐候性により入居者様の安心な暮らしをサポートします。
サイディングの意匠性を活かした塗り分けにより、建物延滞に高級感が生まれました。ぉう性能な無機塗料は汚れが付着しにくいため、長期にわたって美しいが感を維持できます。
鉄部階段部分も塗装をしたことにより清潔感のある仕上がりになりました。細部までてっていして塗装することｄアパート全体の資産価値が大幅に高まります。
お客様からの声
日成建装さんは施工実績が豊富で、ドローン調査や遠赤外線調査、さらには見積り時の説明が非常に具体的で他社さんとは違いとても信頼できました。ショールームでは納得するまでいろんな組み合わせのカラーシュミレーションパターンを見せて下さり色を選べたのが良かったです。仕上がりもイメージ通りで入居者様からの評判も良いです。
担当したスタッフよりメッセージ
この度は、アパートの屋根・外壁塗装工事を弊社にお任せいただき誠に有難うございました。
千葉県で施工実績No.1を誇る無機塗料を使用し、弊社の自社専属職人が細部までこだわり施工させていただきました。今回の工事で美観だけではなく耐久性も大幅に向上しています。最長１０年の保証と共に今後も建物をしっかり見守らせていただければと思います。
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この記事の監修者
成田 朋己誠
代表取締役／現場管理
- 職人歴
- 30年以上
- 資格
- 一級塗装技能士
- プロフィール
- 千葉県で創業し、約30年にわたり外壁塗装・防水工事・原状回復工事を手がけてきた日成建装株式会社の代表取締役。東京・千葉エリアでの施工実績は5,000件以上。アパート・マンションの大規模修繕・改修から、商業ビル・工場・倉庫や鉄骨造・陸屋根の戸建住宅まで幅広く対応している。
外壁塗装や屋上防水、タイルの剥落防止、シーリング、長尺シート工事など、建物全体の修繕を一貫して任せられる体制を強みとし、大手ゼネコンからも信頼される技術力と徹底した品質管理で、建物の資産価値維持と入居率向上に貢献している。
