千葉県袖ケ浦市マンション エントランス屋根防水工事
マンションの資産価値を守る防水工事
マンションの資産価値を守る防水工事
千葉県袖ケ浦市にありますマンションのエントランス屋根の防水工事を行いました。
既存の防水層には膨れが発生しており放置してしまうと内部腐食や建物全体の劣化につながります。
そこで下地の湿気を効率よく「通気緩衝工法」を採用しました。
職人が下地処理から塗膜防水塗装まで徹底して行い、長期にわたり雨漏りを防ぐ強い頑丈な防水層に仕上げました。
お客様からのご要望
エントランス屋根部分は、住民の皆様が毎日通る場所であるため、機能性の回復はもちろんのこと、見た目も綺麗にとの事でご要望いただきました。
日成建装からのご提案
事前の現場調査に基づき、内部の湿気を逃がす通気緩衝工法をご提案しました。
複雑な形状の屋根でも隙間なく施工できる防水の特性を活かし、さらに脱気筒を設置することで再発しやすい膨れを根本から解決するプランをご提案いたしました。
施工概要
| 地域 | 千葉県袖ケ浦市長浦駅前 |
|---|---|
| 建物種別 | マンション |
| 施工内容 | エントランス屋根防水工事 |
| 大規模修繕工事 施工事例 |
【袖ケ浦市】マンション外壁塗装｜補修と塗装で外壁の経年劣化を改善 |
| エントランス屋根防水工事ブログ |
千葉県袖ケ浦市マンション エントランス屋根防水工事 |
施工前
施工中
膨れ補修
施工前
施行中
施工後
今回膨れの範囲が少なかったため、防水層を部分的に切開して内部の水分を乾燥させたのち、防水層をバーナーなどで炙り下地へしっかり密着させる補修を行いました。
防水工事
既存ドレン撤去
ケレン
清掃
リベース塗布
通気シート貼りつけ
ジョイントテープ貼り
入隅シール
ジョイントテープ目止め
改修用ドレン設置
脱気筒新設
ウレタン１層目
ウレタン２層目
トップコート
立ち上がり部分
アスファルト撤去
ケレン
清掃
下地調整
プライマー塗布
補強布貼り付け
ウレタン１層目
ウレタン２層目
トップコート
施工後
お客様からの声
仕上りが非常に綺麗で、雨の日でも水が溜まることが無くなり、日成建装さんにお願いして本当に良かったと感じています。
担当したスタッフよりメッセージ
この谷はエントランス部分の防水改修工事をお任せいただき、ありがとうございました。
将来の雨漏りリスクを0にするため下地処理から徹底的にこだわり施工いたしました。
オーナー様の大切な資産をこれからもオーナー様と共に末永く見守らせていただければと思います。
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この記事の監修者
成田 朋己誠
代表取締役／現場管理
- 職人歴
- 30年以上
- 資格
- 一級塗装技能士
- プロフィール
- 千葉県で創業し、約30年にわたり外壁塗装・防水工事・原状回復工事を手がけてきた日成建装株式会社の代表取締役。東京・千葉エリアでの施工実績は5,000件以上。アパート・マンションの大規模修繕・改修から、商業ビル・工場・倉庫や鉄骨造・陸屋根の戸建住宅まで幅広く対応している。
外壁塗装や屋上防水、タイルの剥落防止、シーリング、長尺シート工事など、建物全体の修繕を一貫して任せられる体制を強みとし、大手ゼネコンからも信頼される技術力と徹底した品質管理で、建物の資産価値維持と入居率向上に貢献している。
