【市原市】千葉県市原市アパート 防水工事 密着工法
ウレタン密着工法で改修！雨漏りを防ぎ耐久性を向上！
ウレタン密着工法で改修！雨漏りを防ぎ耐久性を向上！
千葉県市原市山田橋のアパートにて、ウレタン密着工法による防水改修工事を行いました。既存の防水層に経年劣化が見られたため、下地にウレタン防水材を密着させる工法を採用し、建物の防水性能を大幅に向上させました。
お客様からのご要望
アパートのオーナー様からは築年数が経過し、屋上からの雨漏りが心配なので、費用を抑えつつも長持ちする防水工事をお願いしたいとの事でご要望を頂きました。
日成建装からのご提案
事前に現地を詳細に事前調査し、コストパフォーマンスに優れ、かつ防水性の高い「ウレタン密着工法」をご提案しました。下地と防水層を強力に密着させ、ひび割れの追従性を高めるため補強メッシュの併用を推奨しました。
施工概要
| 地域 | 千葉県市原市山田橋 |
|---|---|
| 建物種別 | アパート |
| 施工内容 | 防水工事 ウレタン密着工法 |
| 外壁塗装施工事例 |
【市原市】アパート外壁塗装・防水工事｜美観と耐久性を高める外装改修 |
施工前
経年劣化により防水層の色褪せなどが見られました。雨漏りのリスクを軽減する為、全体の改修工事が必要な状態です。
立ち上がり部分はひび割れや汚れの蓄積が確認できました。隙間からの雨水の侵入を防ぐため、防水層を端部迄しっかりと形成し直す必要があります。
一部、水はけが悪く雨水が滞留して黒ずみが発生してしまっていました。このまま放置してしまうと下地まで腐食する恐れがあります。
排水溝（ドレン）周辺は、ゴミが詰まりやすく防水の切れ目から雨漏りしやすい箇所です。
施工中
防水工事 密着工法
清掃
ドレン処理
プライマー塗布
メッシュ張り込み
ウレタン1層目
ウレタン2層目
トップコート塗布
ドレン処理 施工後
施工後
プライマーを塗布し防水材がしっかり密着するようにします。
プライマー塗布後、メッシュ張り込みを行い、防水材(ウレタン)を２回塗布し、最後にキズや紫外線から防水層を守るトップコートを塗って完了です。
この方法は下地と防水層がしっかり密着する為、しっかりとした防水効果が期待できます。
施工後
施工後のアパート全体の様子です。美しいグレーのトップコートで覆われました。雨水から建物を長期間にわたり守り続けます。
屋上の立ち上がりから側溝にかけて段差もなく滑らかに防水層を形成しました。職人の技術により複雑な箇所も隙間なく完璧に防水されました。
新しいストレーナーを取り付けたドレン周辺です。水はけがよくなり、ゴミ詰まりや雨水の滞留を防ぎます。
ルーフバルコニー部分も屋上同様に防水工事を行いました。
お客様からの声
他社と比べて事前調査が非常に丁寧で、写真を見ながら最適な工法を説明して下さり安心して工事もお任せできました。仕上がりも驚くほど綺麗で、もうこれで雨漏りの心配をする必要が無くなりホッとしています。日成さんにお願いして大正解でした。
担当したスタッフよりメッセージ
子に足袋はアパートの屋上防水・外壁塗装を日成建装におまかせいただき誠に有難うございました。オーナー様や入居者様のご協力のお陰でスムーズに施工を行うことが出来ました。今後とも末永いお付き合いを宜しくお願いいたします。
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この記事の監修者
成田 朋己誠
代表取締役／現場管理
- 職人歴
- 30年以上
- 資格
- 一級塗装技能士
- プロフィール
- 千葉県で創業し、約30年にわたり外壁塗装・防水工事・原状回復工事を手がけてきた日成建装株式会社の代表取締役。東京・千葉エリアでの施工実績は5,000件以上。アパート・マンションの大規模修繕・改修から、商業ビル・工場・倉庫や鉄骨造・陸屋根の戸建住宅まで幅広く対応している。
外壁塗装や屋上防水、タイルの剥落防止、シーリング、長尺シート工事など、建物全体の修繕を一貫して任せられる体制を強みとし、大手ゼネコンからも信頼される技術力と徹底した品質管理で、建物の資産価値維持と入居率向上に貢献している。
